Pasar Rumah Menengah Tumbuh 8%, LippoLand Luncurkan Brentwood Villas di Cikarang

Sementara penjualan rumah kecil merosot tajam, segmen properti menengah justru mengalami momentum positif. LippoLand memanfaatkan tren ini dengan meluncurkan Brentwood Villas di kawasan OAZE Cikarang, Jawa Barat, dengan harga awal dari Rp1,86 miliar (belum pajak).

Data riset Knight Frank Indonesia per Juni 2026 menunjukkan pertumbuhan transaksi rumah tipe menengah sebesar 8,28 persen year-over-year, padahal rumah tipe kecil terjatuh 45,59 persen dan tipe besar turun 8,03 persen dalam periode yang sama. Pertumbuhan ekonomi nasional yang mencapai 5,61 persen pada triwulan pertama 2026 turut menopang daya beli segmen ini.

Lukas Budi Setiawan, Deputy COO Lippo Cikarang, menjelaskan filosofi pengembangan proyek: “Kebutuhan hunian di Cikarang terus berkembang seiring perubahan gaya hidup dan dinamika keluarga. Pengembangan hunian tidak cukup hanya berfokus pada desain dan luas bangunan, tetapi juga harus mampu menjawab kebutuhan penghuni untuk jangka panjang.”

Brentwood Villas dirancang dengan konsep hunian adaptif lintas generasi, solusi bagi keluarga yang tumbuh dan membutuhkan pengaturan ruang yang lebih efisien. Arsitek Alex Bayusaputro dari Genius Loci menerapkan pendekatan arsitektur Jenga untuk menciptakan fasad yang dinamis sekaligus mempertahankan sirkulasi udara dan cahaya alami optimal.

Salah satu varian unggulan adalah PEAK Villa dengan luas bangunan 148,8 hingga 150,9 meter persegi di atas tanah 72,8 hingga 99,7 meter persegi, dilengkapi carport, service gallery, dan powder room. Ruang interior tersusun dalam tiga lantai dengan pembagian fungsi yang presisi.

Proyek ini terletak dalam megaproyek OAZE Cikarang yang mengintegrasikan lanskap hijau bergaya Jepang. Penghuni mendapat akses ke berbagai fasilitas eksklusif termasuk danau buatan dan The Cove Clubhouse by the Lake. Kombinasi aksesibilitas koridor timur, fasilitas lengkap kawasan, dan konsep arsitektur yang matang menjadikan Brentwood Villas pilihan investasi properti residensial yang menarik bagi pembeli segmen menengah di Cikarang.

Sumber: propertiterkini.com