BP Tapera Nilai Positif Kualitas Rumah Subsidi Afika Park di Kendari

Komisioner Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) Heru Pudyo Nugroho melakukan kunjungan ke proyek perumahan subsidi Afika Park di Kendari, Sulawesi Tenggara, pada Senin 12 Oktober 2026. Tujuan kunjungan adalah melihat langsung kualitas hunian yang dibangun khusus untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

Dalam peninjauan tersebut, Heru mengatakan bahwa kondisi rumah-rumah di lokasi tersebut sudah memenuhi standar yang layak. “Secara umum, kualitas rumah yang kami tinjau sudah cukup baik. Airnya lancar dan akses menuju perumahan juga mudah dijangkau. Ini tentu menjadi hal positif karena masyarakat tidak hanya membutuhkan rumah yang terjangkau, tetapi juga hunian yang layak dan nyaman untuk ditempati,” ujar Heru.

Kunjungan ini melibatkan kolaborasi berbagai pihak termasuk Dewan Pengurus Daerah Persatuan Perusahaan Realestat Indonesia (REI) Sulawesi Tenggara dan Bank Tabungan Negara (BTN) Cabang Kendari. Mereka bersama-sama memeriksa berbagai aspek perumahan, mulai dari kualitas bangunan, fasilitas pendukung, hingga perkembangan proyek secara keseluruhan.

Salah seorang penerima manfaat program KPR Sejahtera Fasilitas Likuiditas Pembiayaan (FLPP), Hakiman, berbagi pengalamannya. Hakiman, seorang mekanik bengkel motor, mengatakan bahwa program pembiayaan ini memudahkannya memiliki rumah sendiri dengan kualitas yang baik.

Program FLPP yang dijalankan pemerintah menawarkan suku bunga tetap sebesar 5 persen dan uang muka mulai dari 1 persen bagi masyarakat yang memenuhi syarat. Skema ini dirancang khusus untuk pekerja sektor informal seperti Hakiman yang sebelumnya sulit mengakses pembiayaan rumah konvensional.

Hingga 12 Oktober 2026, realisasi penyaluran FLPP secara nasional mencapai 179.268 unit dengan total pembiayaan mencapai Rp 22,3 triliun. Program ini tersebar di 36 provinsi dan 391 kabupaten/kota, melibatkan 39 bank, 22 asosiasi, 8.233 pengembang, dan 11.402 perumahan.

Di tingkat Sulawesi Tenggara, penyaluran FLPP telah mencapai 5.760 unit dengan nilai pembiayaan sekitar Rp 717,5 miliar melalui delapan bank penyalur. Capaian ini menunjukkan bahwa program subsidi rumah telah membuka akses kepemilikan hunian bagi masyarakat di daerah.

Afika Park sendiri merupakan salah satu dari tiga proyek perumahan bersubsidi yang dikembangkan oleh PT Sahir Propertindo Niaga di Kendari. Dari total 863 unit yang akan dibangun, sebanyak 224 unit telah terjual dengan target penyelesaian pada 2028. Dua lokasi lainnya, Afika Land dan Afika Residence, juga menunjukkan penjualan yang baik dengan tingkat penerimaan pasar yang tinggi.

BP Tapera terus menekankan pentingnya menjaga standar kualitas dalam setiap proyek perumahan subsidi. Komitmen ini mencerminkan visi bahwa akses rumah terjangkau harus selaras dengan penyediaan hunian yang layak dan nyaman bagi masyarakat.

Sumber: industriproperti.com